Edificios de apartamentos en Beijing, China, 16 de diciembre de 2017. Foto tomada el 16 de diciembre de 2017. REUTERS/Jason Li/Foto de archivo Obtención de derechos de licencia
SHANGHÁI, 1 oct (Reuters) – Los precios de las viviendas nuevas en China aumentaron ligeramente en septiembre, rompiendo una caída de cuatro meses, y los promotores aceleraron los lanzamientos para aprovechar una serie de recientes medidas de apoyo, según mostraron datos el domingo.
Los precios subieron un 0,05% en promedio respecto al mes anterior después de haber caído desde mayo, según una encuesta de China Index Academy, una firma de investigación inmobiliaria. Sólo 30 de las 100 ciudades encuestadas informaron una caída en los precios de las viviendas nuevas.
La compañía dijo en un informe que se trata del mayor aumento mensual desde octubre de 2021, impulsado por el lanzamiento de nuevos proyectos de viviendas de alta calidad por parte de los desarrolladores.
La confianza en el sector inmobiliario, que representa una cuarta parte de la actividad económica, se ha visto dañada desde 2021, cuando Beijing tomó medidas enérgicas contra la acumulación de deuda por parte de los promotores, alimentando la crisis de deuda. El empeoramiento de los problemas del sector este año afectó a la segunda economía más grande del mundo y sacudió los mercados financieros globales.
China ha anunciado una serie de medidas en las últimas semanas para impulsar el sentimiento de compra de viviendas, incluida la flexibilización de algunas normas de endeudamiento y la flexibilización de las restricciones a la compra de viviendas en algunas ciudades.
Estas políticas han dado a las grandes ciudades como Beijing un ligero impulso en las ventas de viviendas nuevas, pero algunos temen que la mejora sea de corta duración y pueda llevar a que la demanda se agote en las ciudades más pequeñas.
Si estas políticas continúan mejorando, es probable que el mercado en las ciudades de primer nivel se estabilice en este trimestre, mientras que la recuperación en las ciudades más pequeñas puede llevar más tiempo, según el informe.
China Evergrande Group (3333.HK), el promotor inmobiliario más endeudado del mundo con pasivos de más de 300.000 millones de dólares, dijo el jueves que su fundador estaba bajo investigación por presuntos delitos.
(Reporte de Brenda Goh y Liangping Zhao – Preparado por Muhammad para el Boletín Árabe) Editado por William Mallard
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