Los inicios de viviendas unifamiliares aumentaron en septiembre con respecto al mes anterior en medio de tasas hipotecarias más bajas.
El índice subió un 2,7% a un ritmo anual desestacionalizado de 1,027 millones de unidades, el ritmo más fuerte en cinco meses.Según nuevos datos De la Oficina del Censo.
El aumento se produjo cuando las tasas de interés hipotecarias cayeron constantemente el mes pasado, lo que llevó los préstamos fijos promedio a 30 años a su nivel más bajo desde principios de febrero de 2023. La Reserva Federal recortó su tasa de interés de referencia en medio punto porcentual en septiembre.
Es probable que los precios más bajos hayan animado a las empresas constructoras a presentar más permisos de construcción durante el mes. Los permisos de contrato para residencias unifamiliares aumentaron a un ritmo de 970.000, un aumento del 0,3% con respecto a la cifra revisada de agosto de 967.000 unidades.
Los datos de octubre podrían contar una historia diferente, dado que las tasas hipotecarias han vuelto a subir.
«Si bien la construcción de viviendas unifamiliares aumentó en septiembre, las tasas de interés hipotecarias más altas en octubre probablemente frenarán el crecimiento en los datos del próximo mes», escribió Robert Dietz, economista jefe de NAHB, en una nota después de la publicación.
En general, los inicios de construcción de viviendas cayeron en septiembre, presionados por una disminución en la construcción multifamiliar. Los inicios de construcción de viviendas cayeron un 0,5% respecto al mes anterior a un ritmo anual desestacionalizado de 1,354 millones de unidades.
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