Un tribunal de apelaciones otorgó el viernes al Departamento de Justicia (DOJ) la autoridad para reabrir una investigación antimonopolio sobre la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).
En una decisión de 2 a 1, un panel de jueces del Tribunal de Apelaciones del Circuito del Distrito de Columbia revocó la decisión de un tribunal inferior de «anular» una citación de investigación de 2021 de la División Antimonopolio del Departamento de Justicia que emitió en una investigación previamente cerrada sobre la comisión de la NAR. -Políticas relacionadas y opciones para el vendedor de viviendas, según For depósito del viernes.
La NAR llegó previamente a un acuerdo con el Departamento de Justicia durante la administración Trump. La administración Biden rescindió el acuerdo de conciliación y optó por continuar la investigación hasta que un tribunal inferior bloqueó su capacidad para hacerlo en 2023. La decisión judicial del viernes dictaminó que un caso que estaba previamente cerrado no significaba que no pudiera reabrirse, lo que permitió al tribunal anular el acuerdo de conciliación. El Departamento de Justicia continuará sus investigaciones sobre posibles conductas antimonopolio.
“En nuestra opinión, el lenguaje sencillo de la carta de 2020 en disputa permite al Departamento de Justicia reabrir su investigación. «Por lo tanto, anulamos el fallo del tribunal de distrito», escribió la jueza Florence Pan en el fallo mayoritario del viernes.
En el centro de la batalla legal contra el RTA se encuentran las altas comisiones sobre las ventas de viviendas, pagadas por el comprador, que están contribuyendo a que los precios de las viviendas sean cada vez más altos.
La Asociación de Agentes Inmobiliarios acordó recientemente pagar 418 millones de dólares en un acuerdo con vendedores de viviendas sobre las tasas de comisión.
en declaración Por parte del Departamento de Justicia el viernes, Jonathan Kanter, Fiscal General Adjunto de la División Antimonopolio del Departamento de Justicia, dijo: “[r]Las comisiones inmobiliarias en Estados Unidos superan con creces las de cualquier otra economía avanzada, y esta decisión restablece la capacidad de la División Antimonopolio para investigar conductas potencialmente ilegales de la NAR que puedan contribuir a este problema.
«La División Antimonopolio está comprometida a luchar para reducir el costo de compra y venta de una casa. Quiero felicitar al personal de la División Antimonopolio y a nuestros colegas de la División por lograr este importante resultado», continuó Kanter.
El juez Justin Walker citó el acuerdo previo entre la NAR y el Departamento de Justicia como motivo de su disidencia, señalando que la NAR “celebró un contrato con la División Antimonopolio del Departamento de Justicia”.
“Como en todo contrato, cada parte ganó algo y cada parte cedió algo”, dijo Walker. «Los intermediarios acordaron abandonar cuatro políticas que el Departamento de Justicia consideró anticompetitivas. A cambio, el Departamento de Justicia prometió que había 'cerrado' sus investigaciones sobre otras dos políticas.
La NAR criticó el fallo en un comunicado POLITICODice que está considerando cómo proceder.
«La NAR cree que el gobierno debería cumplir los términos de sus contratos», dijo al medio el portavoz de la NAR, Mantel Williams. «Estamos revisando la decisión de hoy y evaluando los próximos pasos».
La colina ha llegado a NAR.
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