22 feb (Reuters) – La tasa de interés promedio del préstamo hipotecario más popular de EE. UU. subió la semana pasada a su nivel más alto desde noviembre, ya que los mercados de bonos temían que la Reserva Federal tuviera que seguir endureciendo la política durante el verano para sofocar la inflación, según un informe. Para datos de la hipoteca. La Asociación de Banqueros (MBA) mostró el miércoles.
La tasa de contrato promedio en una hipoteca de tasa fija a 30 años saltó 23 puntos básicos a 6.62% para la semana que finalizó el 17 de febrero después de que las ventas minoristas y los datos del mercado laboral fueron más fuertes de lo esperado, así como las sólidas lecturas mensuales de inflación obligaron a los inversionistas a aumentar sus Sin embargo, el banco central de EE. UU. tendrá que seguir subiendo las tasas de interés durante el verano.
Esto provocó un aumento de los rendimientos del Tesoro de EE. UU. y un segundo aumento semanal consecutivo en las tasas hipotecarias después de varias semanas de caída. El rendimiento de las notas a 10 años sirve como punto de referencia para las tasas hipotecarias.
Las tasas hipotecarias aumentaron a más del 7% en octubre pasado cuando el banco central elevó su tasa de política de referencia en 2022 al ritmo más rápido en 40 años, pero comenzó a disminuir después de las señales a fines del año pasado de que la inflación estaba disminuyendo. El sector inmobiliario, sensible a las tasas de interés, fue el más afectado por las acciones de la Fed.
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El aumento renovado de las tasas hipotecarias ha dejado al margen a más compradores potenciales. El índice compuesto de compras de la MBA, una medida de todas las solicitudes de préstamos hipotecarios para la compra de viviendas unifamiliares, cayó un 18,1% desde la semana anterior a su nivel más bajo desde 1995.
El índice de mercado compuesto de MBA, una medida del volumen total de solicitudes de préstamos hipotecarios, también cayó un 13,3% con respecto a la semana anterior.
Otros datos inmobiliarios del martes mostraron que las ventas de viviendas existentes en EE. UU. cayeron a un mínimo de más de 12 años en enero, pero el ritmo de declive se desaceleró, lo que se sumó al optimismo cauteloso de que la caída del mercado inmobiliario podría estar cerca de tocar fondo.
(Reporte de Lindsay Dunsmuir) Editado por Mark Potter
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