Una casa del tamaño de una habitación de hotel en California en las afueras de Silicon Valley ha llegado al mercado por 1,7 millones de dólares

Bienes raíces

por Richard Pollina

Los desarrolladores están salivando con esta preciosa mansión de bolsillo.

Una casa de 384 pies cuadrados en las afueras de Silicon Valley en California ha llegado al mercado por 1,7 millones de dólares. Según ABC 7.

La casa está ubicada al final de una tranquila calle sin salida residencial en Cupertino, dominada por casas vecinas de 5 millones de dólares.

La casa de un dormitorio y un baño se describe como “cálida” y un “lienzo” ideal para que el comprador incorpore su “toque personal”, según el Daily Mail británico. Zillow.

«Además de su atractivo, la propiedad está muy cerca de las principales rutas de transporte, lo que la hace ideal para profesionales que buscan un fácil acceso a los centros tecnológicos de Silicon Valley», decía el listado.

Sin embargo, a pesar del elevado precio del bungalow, hasta el miércoles ya había seis ofertas para comprar la propiedad.

«Es hora de eliminar los viejos clichés que resultan ser verdad: es ubicación, ubicación, ubicación», dijo David Stark, portavoz de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Bay East.

Aunque la casa en sí es pequeña, un desarrollador podría construir una nueva casa en un lote de 7,841 pies cuadrados, duplicando, si no triplicando, el dinero gastado para comprarla una vez que se haya remodelado, señaló Stark.

Maxwell Dukelo, el agente del comprador, le dijo al medio que la casa es la más pequeña que ha visto a la venta en el área de Cupertino en más de 10 años, pero la oportunidad de expandirse parece valer el alto precio.

“Me imagino que un inversionista o constructor considerará las oportunidades que presenta esta propiedad y construirá una maravillosa casa de 3200 a 3600 pies cuadrados y terminará vendiéndola por $4 millones o $5 millones”, dijo Duclos al medio.

Alex Chiao, corredor, contratista y promotor inmobiliario, dijo que el precio de venta de 1,7 millones de dólares «no le sorprendió». De hecho, parecía “un poco bajo”.

«Creo que si se agota en la primera semana, podría venderse por un poco más», dijo Qiao.

Si bien los precios parecen estar subiendo, dijo la agente inmobiliaria de Compass, Faviola Pérez San Francisco Según los registros, sigue siendo la vivienda unifamiliar de Cupertino más barata del mercado.

«Esta área es muy deseable», dijo Pérez.

«Alguien tiene que estar dispuesto a arremangarse un poco para desbloquear el valor total de esta propiedad».

Según la Oficina del Censo de EE. UU., el ingreso familiar medio en Cupertino fue de más de 223.600 dólares en 2022.

Sus escuelas públicas de primer nivel también lo convierten en un lugar deseable para las familias.

En noviembre de 2023, una casa de 750 pies cuadrados se vendió por $1,2 millones a los 10 días de estar en el mercado en Denver.

Al igual que la residencia en Cupertino, la casa de tres dormitorios construida en 1941 se ha convertido en un bien de moda debido a su ubicación, junto al venerable parque McWilliams, dijo el vendedor. agente inmobiliario.com.