Quiebra de Evergrande: el promotor inmobiliario chino solicita la protección del Capítulo 15 en EE. UU.



CNN

El Grupo Evergrande de China, que alguna vez fue el segundo desarrollador inmobiliario más grande del país, se declaró en bancarrota el jueves en Nueva York.

La empresa en problemas se endeudó mucho y dejó de pagar su deuda en 2021, lo que provocó una importante crisis de activos en la economía de China, que sigue sintiendo los efectos.

Archivado por Evergrande Capítulo 15 de bancarrota protección, que permite a los tribunales de quiebras de EE. UU. manejar un caso de quiebra que involucre a otro país. La bancarrota del Capítulo 15 puede ayudar a mejorar la cooperación entre los tribunales de EE. UU., los deudores y los tribunales de otros países involucrados en procedimientos de bancarrota transfronterizos.

Evergrande no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios de CNN.

El impacto del default de Evergrande

La industria inmobiliaria de China existe desde hace mucho tiempo Un importante motor de crecimiento en la segunda economía más grande del mundo y representa el 30% del PIB del país. Pero el incumplimiento de pago de Evergrande en 2021 envió ondas de choque a través de los mercados inmobiliarios de China, dañando a los propietarios de viviendas y al sistema financiero más amplio del país.

El incumplimiento de la empresa se produjo después de que Beijing comenzara a frenar el endeudamiento excesivo de los desarrolladores en un esfuerzo por frenar el aumento de los precios de la vivienda.

Desde el colapso de Evergrande, varios desarrolladores importantes en China, incluidos Cassia, Fantasia y Shimao Group, han incumplido con sus préstamos. Más recientemente, otra empresa inmobiliaria china, Country Garden, advirtió que estaba «aplicando varias medidas de gestión de la deuda», lo que provocó especulaciones de que la empresa podría estar preparándose para reestructurar su deuda mientras lucha por recaudar efectivo.

Los problemas de la industria se han visto agravados por la desaceleración económica general del país.

Evergrande es una gran empresa con más de 1.300 proyectos inmobiliarios en más de 280 ciudades. a su sitio web. La compañía también tiene varios negocios no inmobiliarios, incluido el negocio de vehículos eléctricos, el negocio de atención médica y el negocio de parques temáticos.

Evergrande ha tenido problemas para pagar su deuda después de que incumplió oficialmente su deuda a fines de 2021. La carga de la deuda de la empresa inmobiliaria alcanzó los 2.437 billones de yuanes (340.000 millones de dólares) a finales del año pasado. Esto es alrededor del 2% del PIB de China.

Evergrande dijo en una presentación de la bolsa de valores el mes pasado que perdió $ 81 mil millones en efectivo de los accionistas en 2021 y 2022.

A principios de este año, la compañía dio a conocer su tan esperado plan de reestructuración de la deuda, el mayor logro de China. El desarrollador dijo que ha llegado a «acuerdos vinculantes» con sus tenedores de bonos internacionales sobre los términos clave del proyecto.

«La reestructuración propuesta aliviará la presión sobre la deuda extraterritorial de la compañía y ayudará a la empresa a reanudar sus operaciones y resolver los problemas internos», dijo Evergrande en un documento que anuncia el plan.

Como parte del plan, Evergrande dijo Los próximos tres años se centrarán en volver a las operaciones normales, pero eso requerirá de $36,400 millones a $43,700 millones en fondos adicionales. La compañía también advirtió que sin nuevos fondos, su unidad de vehículos eléctricos corre el riesgo de cerrar.

Después de eso, llegaron algunos fondos. A principios de esta semana, la empresa de automóviles con sede en Dubái NWTN declarado Una inversión estratégica de $500 millones a cambio de una participación de aproximadamente el 28 % en el Grupo EV de Evergrande.

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